HBS-Research avec 5 autres acteurs travaillent sur un outil de Blockchain immo
Blockchain Partner travaille avec plusieurs acteurs de l’immobilier pour proposer un outil permettant d’effectuer d’importantes transactions sur blockchain. Ce dernier est présenté le 20 juin à la conférence MIPIM Proptech.
Après la finance ou encore les transports, Blockchain Partner, l’étoile montante de la transformation blockchain en France, se penche sur l’immobilier. Pour toucher ce secteur très intermédié et encore peu digitalisé, elle a choisi de reproduire une transaction majeure de 2017 : la cession de l’immeuble IN/OUT (35.000 m2), situé à Boulogne Billancourt, de SFL (Société Foncière Lyonnaise) à la société de gestion de portefeuille Primonial REIM.
Identifier chaque étape de la transaction
Lors de la conférence Mipim Proptech qui réunit les acteurs de l’immobilier à Paris, elle devait réitérer en direct et sur la blockchain Ethereum toutes les étapes ayant mené à la signature de ce contrat. Pour y parvenir, tous les acteurs concernés par l’opération ont été réunis : l’acheteur et le vendeur, mais aussi l’étude notariale Oudot & associés ainsi que HBS Research, une entreprise spécialisée dans la gestion de données immobilières. « L’objectif était d’identifier chaque étape de la transaction ainsi que les points de friction que la blockchain pourrait fluidifier », indique Antoine Yeretzian, cofondateur de Blockchain Partner.
S’accorder sur les documents
Les transactions immobilières demandent et génèrent pléthore de documents, tous essentiels à l’avancée des négociations comme à la signature du deal. La technologie blockchain les conserve de manière sécurisée et surtout garantit leur intégrité. « Leur inscription dans la blockchain permet de s’accorder sur la chronologie des documents, de s’assurer qu’ils n’ont pas été modifiés et donc que tout le monde se réfère bien au même contenu », expose Antoine Yeretzian.
« Nous gagnons de la confiance, mais surtout du temps, assure Michael Sigda, directeur de HBS Research. Avec l’outil que nous avons déployé, nous pourrons exécuter en deux mois une transaction qui aujourd’hui en prend six. »
Aude Grant, directrice générale adjointe chez SFL, estime quant à elle que la technologie est « très prometteuse, mais que les acteurs du marché ne sont pas tous assez matures pour l’intégrer à court terme ».
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